Winkelruimte | Bedrijfsruimte | Horecaruimte
Bent u op zoek naar een onafhankelijk aanhuurmakelaar / aankoopmakelaar voor het vinden van een nieuw bedrijfspand? Wij begeleiden u gedurende het gehele traject vanaf uw zoekvraag tot en met de contractuele afwikkeling.
Ten behoeve van landelijke franchisegevers, franchisenemers, (lokale) zelfstandige ondernemers en internationale organisaties/-bedrijven.
Onze werkzaamheden zijn:
- de acquisitie voor het vinden van een geschikte bedrijfs-/horeca-/winkelruimte;
- het (ter plaatse) inventariseren van het actuele/toekomstige aanbod;
- het initiëren van en aanwezig zijn bij bezichtigingen;
- bestemmingschecks uitvoeren t.b.v. het beoogde gebruik i.c.m. gemeentelijke vereisten (ruimtelijkeplannen.nl e.d.);
- het voeren van onderhandeling, advisering, opmaak/beoordeling huurvoorstel om voor de huurder de beste huurvoorwaarden en -condities te bewerkstelligen;
- checken van akten (o.a. leveringsakte, splitsingsakte, huishoudelijk reglement) en kadaster e.d.;
- contractuele afwikkeling verzorgen.
Daar wij door de jaren heen een goed en uitgebreid landelijk netwerk hebben opgebouwd, hebben wij veel contacten met landelijke vastgoedeigenaren/beleggers en makelaars. Hierdoor krijgen wij op voorhand locaties aangeboden welke nog niet op de markt zijn.
No-cure, no-pay
Wij werken voor een vaste vergoeding, echter op basis van ‘’no-cure, no-pay’’. Indien wij ondanks de gezamenlijke inspanningen niet tot een onvoorwaardelijke transactie kunnen komen bent u geen enkele vergoeding verschuldigd*. Wij trachten ten alle tijden het beste resultaat te bewerkstelligen v.w.b. huurvoorwaarden en -condities alsmede het vinden van de beste locatie voor uw concept/formule, betrokkenheid en onafhankelijkheid zijn voor ons belangrijke factoren.
* randvoorwaarden van toepassing.
